اب تاون كايرو كمبوند المقطم القاهرة الجديدة | Uptown Cairo El Mokattam

شركة اعمار مصر للتنمية هي الشركة المنفذة والمطورة لكمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة , قد تم تأسيس الشركة عام 2005 م وهي شركة مصرية مساهمة.و تعتبر اعمار مصر من كبري الشركات داخل جمهورية مصر فهي صاحبة العديد من المشروعات العقارية الضخمة , وتتميز المشروعات بالتصميم الفريد من نوعه وهذا بسبب الخبرة التي تزيد عن الخمسة عشر عام , ومن مشروعات الشركة السابقة:

• كمبوند ميفيدا Mivida الذي يقع في القاهرة الجديدة.
• مشروع مراسي الساحل الشمالي marassi north coast.
• كمبوند كايرو جيت cairo gate compound.

يعتبر كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة احدث المشاريع السكنية والمعمارية في مدينة المقطم في قلب القاهرة الجديدة , تم بناء الكمبوند على مساحة 1200 فدان اي ما يعادل تقريبا 5.4 مليون متر مربع يحتوي معظمهم علي مساحات خضراء ولاندسكيب مليئة بجمال الطبيعة والاشجار والمناظر الخلابة.

ومن اجل مواجهة التلوث والبعد عن الضجيج والزحام المرورب فقد تما بناء الكمبوند على مساحة 200 متر فوق مستوي سطح البحر وهذا يوفر منظر view رائع من كل جهات الكمبوند وهواء طلق مفعم بالحيوية.

يقع كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة في اعلي هضبة المقطم علي ارتفاع عالي ليبعد اي مصدر للضوضاء لكن علي الرغم من ذلك فقد حرصت شركة اعمار مصر علي تسهيل الطرق للوصول والخروج من الكمبوند بكل سهولة ولم تكتفي بتوفير طريق واحد بل عملت علي توفير ثلاث مداخل رئيسية الا وهم :

• المدخل الاول للكمبوند هو امتداد شارع رمسيس.
• المدخل الثاني وهو عن طريق المقطم بالقرب من ميدان النافورة.
• والمدخل الاخير يقع بالقرب من التجمع الخامس.

بجانب هذه فيقع كمبوند Up Town Cairo بالقرب من العديد من الاماكن الرئيسية الحيوية ومنها:

• يقع الكمبوند علي بعد 10 دقائق فقد من التجمع.
• لا يستغرق سوى دقائق معدودة من الكمبوند للوصول الي مدينتي والمعادي.
• يقع بالقرب من كوبري أكتوبر الدائري.
• لا يبعد كثيرا عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
• يقع بالقرب من محور الشهيد.

ولان ماتسعي اليه شركة اعمار مصر للتنمية هو تقديم افضل المشاريع بدون وجود مجال للمنافسة فتحرص دائما علي توفير اكبر عدد من الخدمات وليس هذا فقط بل بتوفيرها علي اعلي كفاءة ممكنة من الخدمات بحيث تحقق جميع رغبات واحتياجات العملاء , ومن هذه الخدمات:

• حمامات سباحة في جميع انحاء الكمبوند لتناسب كل من الصغار والكبار.
• مجمع تجاري كبير مبني علي مساحة 250 ألف متر مربع والذي يعد الاكبر من نوعه داخل مصر للتسوق بكل حرية.
• يضم كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة مجمع خاص للكافيهات والمطاعم علي اعلي مستوي يقدم اشهي المأكولات.
• مدرسة انترناشونال لضمان اعلي مستوي تعليمي.
• مساحات خاصة مخصصة للجري والدراجات.
• ملاعب جولف وتنس لجميع الملاك.
• نادي صحي ورياضي بأحدث المعدات.
• فريق حراسة بكاميرات ومعدات.
• بحيرات ونوافير صناعية تعطي منظر جميل.
• منطقة ادارية لرجال الاعمال.

بجانب كل هذا الخدمات فمازال كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدةيتمتع بمميزات لا تحصي ومن اهم المميزات:

موقع الكمبوند الفريد من نوعه.
80% من مساحة الكمبوند عبارة عن مساحات خضراء شاسعة بألوان جميلة وخلابة وال20% الباقي للوحدات السكنية.
يحتوي الكمبوند علي فنادق 5 نجوم.

تنوعت انواع الوحدات والمساحات داخل الكمبوند حيث تم تقسيم الكمبوند الي 13 منطقة فتتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين كل من:

• شقق بانواع ومساحات مختلفة.
• شقق دوبلكس.
• توين هاوس.
• فيلات مستقلة.

قسمت شركة اعمار مصر كمبوند اب تاون كايرو الي ثلاث مراحل وذلك من اجل تلبية احتياجات جميع العملاء ولتناسب اذواقهم وهذه المراحل تنقسم الي :

1- مرحلة golf vistas:

وهذه المرحلة تتوفر فيها شقق فقط

• شقه استديو بمساحات تبدأ بمساحة 57 متر مربع
• شقق ثلاث غرف او غرفتين بمساحات تتراوح من 140 متر الي 175 متر مربع.

2- مرحلة شارع الأحلام (Street of Dream):

وتعد هذه منطقة الفيلات والتوين هاوس حيث تبدأ مساحات كل منهم من 300 متر مربع.

3- مرحلة celesta:

تحتوي هذه المرحلة ايضا علي فيلات وتوين هاوس فتتنوع مساحات كل وحدة حيث تكون:

• مساحات الفيلات المنفصلة تبدأ من 305 متر وتتعدي مساحة ال 720 متر مربع.
• مساحات الفيلات المستقلة تبدأ من 387 متر مربع وتصل المساحات الي 478 م.

تتنوع الاسعار داخل كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة وتختلف مع اختلاف كل وحدة ونوعها والمرحلة نفسها فنجد ان:

اسعار الفيلات المنفصلة تبدأ من 20 مليون جنيه مصري في مرحلة (سيليتا).

• سعر الفيلات المستقلة يبدأ من 40 مليون مرحلة celesta.
• في مرحلة شارع الأحلام تتراوح اسعار الفيلات من بين 21 الي 26 مليون جنيه.
• تبدأ اسعار شقق الاستديو من 3.300.000 جنيه مصري.
• الشقق تبدأ اسعارها من 5.700.000 ج م ( 5 مليون و700 ألف).

وقامت الشركة بتوفير نظام سداد مريح وهو:

• 8% مقدم والمبلغ الباقي يقسط علي 4 سنوات بدون فوائد.