جولدن يارد كمبوند العاصمة الادارية الجديدة | Golden Yard New Capital

جولدن يارد هي اتفاقية تنمية مشتركة بين مجموعة شركة مرسيليا والشركة المصرية للاستثمار والتنمية العقارية. ويهدف كل من المطورون في شركة مرسيليا إلى تحقيق أقصى درجات الراحة والرفاهية والسحر لإعادة تعريف عالم جديد وحلم جديد مليء بالعديد من الخبرات والتميز فهو حلم كل شخص يريد حياة راقية. واختارت شركة مرسيليا موقع استراتيجي لكموبند جولدن يارد فهو يقع امام حي السفارات (الحي الدبلوماسي) بجانب انه قريب من القصر الرئاسي والحي الحكومي ومطار العاصمة الإدارية الذي يعد أكبر مطار في الشرق الاوسط. كما ان كمبوند جولدن يارد يعد مشروع عمراني متكامل بحوالي 1750 وحدة تشمل جميع الخدمات لتلبي احتياجات العملاء المختلفة لأفضل راحة.

مجموعة شركات مرسيليا هي مجموعة من الشركات المساهمة المصرية التي تعمل في مجال الأستثمار العقاري والمقاولات العامة تحت شعار “نشيد لنبني حياة” بالتعاون مع (مصر للتأمين) و(الجهاز المركزي للمحاسبات) وتمتاز شركة مارسيليا بالخبرة الكبيرة الممتدة لأكثر من 20 وقد قامت ببناء أكثر من 18 مشروع داخل مدن مصر منهم 8 داخل الساحل الشمالي ومشاريع أخرى في اسكندرية , مرسى مطروح , العين السخنة. ومن هذه المشاريع:

• مدينة حياة مرسيليا بالاسكندرية.
• ميجا مول بالاسكندرية.
• مارسيليا فلورنس بالاسكندرية.
• مشروع مارسيليا 1 الساحل الشمالى.
• مشروع مارسيليا 2الساحل الشمالى.
• قرية مارسيليا بيتش 1 الساحل الشمالى.
• قرية مارسيليا بيتش 2 الساحل الشمالى.
• قرية مارسيليا بيتش 3 الساحل الشمالى.
• قرية مارسيليا بيتش 4 الساحل الشمالى.
• مشروع مارسيليا علم جروب مرسي مطروح.
• منتجع بلو باي اسيا العين السخنة.
• مارسيليا لاند بالعلمين.

يمتاز موقع جولدن يارد العاصمة الادارية بانه يقع بالقرب من الحي السكني السابع R7 امام الحي الدبلوماسي وقامت الشركة باختيار هذا الموقع لمميزاته الاستراتيجية حيث يمتاز هذا الموقع بالكثافة السكانية المنخفضة فالمشروع يبعد عن كل من:

• (الكاتدرائية , مسجد الفتاح العليم, النهر الأخضر, أرض المعارض , مجمع الوزارات) ب500 متر فقط.
• فندق الماسة ب1000 متر.
• عن حي المال والأعمال ب 4 كيلو ويعتبر هذا الحي من اهم الأحياء داخل العاصمة الأدارية الجديدة.
• عن القصر الرئاسي، والحي الحكومي حوالي 10 دقائق.
• عن مطار العاصمة الادارية حوالي 10 دقائق.
• يمتاز موقع الكمبوند بأنه جانب المحور المركزي ويقع المشروع امام شارع بعرض 90 متر كما ان كمبوند جولدن يارد يعد صف ثاني مباشر حيث يبعد عن الهر الأخضر بحوالي 500 متر والذي يعد أكبر حديقة مركزية في العالم.

لا يخلو المشروع من الخدمات التي تسهل الحياة للعملاء سواء خدامات ترفيهية , تعليمية , صحية او دينية ومنها:

• تراك مخصص للجري.
• مضمار لممارسة رياضة الدراجات.
• club house مبنية علي مساحة فدان ونصف.
• kids area علي مساحة فدان.
• family park ايضا علي مساحة فدان كامل.
• وجود عدد من العيادات الطبية والمستشفيات.
• ملاعب اسكواش.
• ملاعب كره قدم .
• ملاعب كرة تنس.
• جيم وسبا.
• حمامات سباحة في جميع القرية.
• وجود مول تجاري double face مكون من ثلاث ادوار دور اداري ودور تجاري و دور طبي.
• يوجد في كل مبني Roof Garden.
• وجود جراج خاص لعملاء الكمبوند.

يتمتع كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة | GOLDED YARD NEW CAPITAL بالعديد من المميزات حيث ان:

• نسبة تحميل المباني لا تتعدي ال18%.
• الوحدات تسلم نصف تشطيب مع توفير خدمه التشطيب بعقد منفصل.
• الكثافة السكانية المنخفضة بسبب موقع الكمبوند المتميز.
• شراكة شركة مارسيليا مع شريك حكومي مثل الجهاز المركزي ومصر للتأمين.

تم بناء كمبوند جولدن يارد علي مساحة 42 فدان وقد بني منهم 40 عمارة علي يد مجموعة شركات مرسيليا.

وتختلف المساحات مع اختلاف انوع الوحدات فنجد ان :

• الشقة المكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 140 متر مربع وتصل الى 170 مترمربع.
• الشقة المكونة من 3 غرف تبدأ مساحتها من 150 متر مربع وتصل الى 260 متر مربع.
• والدوبلكس يبدأ مساحته من 305 متر مربع.

أنواع الوحدات:

تتنوع انواع الشقق ومساحتها في كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة | GOLDED YARD NEW CAPITAL ومنها:

• شقق بغرقتين.
• شقق ثلاث غرف.
• شقق دوبليكس.

تختلف الاسعار مع اختلاف انواع الوحدات لتناسب احتياجات كل عميل:

• فيبدأ سعر الشقة المكونة من (غرفتين) 1659000جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشقة المكونة من (3 غرف) 1777500 جنيه مصري.
• ويبدأ سعر الشقة الدوبلكس من 3614300 جنيه مصري.

وتختلف انظم الدفع والاسداد ايضا الي ثلاث انواع ومنها:

1. عند دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة السكنية سيكون القسط على 6 سنوات بدون فوائد (اقساط متساوية).
2. عند دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة السكنية سيكون القسط على 7 سنوات بدون فوائد.
3. عند دفع 20% مقدم من قيمة الوحدة السكنية سيكون القسط على 8 سنوات بدون فوائد.