كمبوند مينوركا العاصمة الادارية الجديدة | Menorca New Capital

لقد تم انشاء شركة Mardev Developments عام 1989 وتمتلك خبرة اكثر من 30 عام في مجال البناء المدني والتنمية الحضارية ، و لقد تم بنائها على نقاط قوة تجعلها شركة مصرية ناجحة للغاية في مجال البناء والعقارات. وايضا لديها سجل حافل في مجموعة كبيرة ومتنوعة من الإنشاءات المدنية والعمرانية . ولدت مجموعة ماردیف لتلبية احتياجات العملاء بأفضل طريقة ممكنة وترجمة رؤیتھا إلى واقع في السوق. تنوي مجموعة ماردیف تحقيق حلم ملكية المنازل من خلال القدرة على تحمل التكاليف وتصمیم استثنائي فرید من نوعه و مزیج من الحیاة في المدينة والضواحي. شركة المروة للمقاولات ھى الشركة الأم لمجموعة ماردیف للتطوير العمراني و لدیها قسمین رئیسین، و ھما للمقاولات والاستثمار العقاري. (المروة للمقاولات و الأستثمار العقارى المروة للمقاولات و التطوير العمراني و ھیلیوبولیس للمقاولات والتطوير العمراني).

ولقد عملت على تنفيذ عدة مشاريع ناجحة ومنها:

• تنفيذ حوالي ۳۰ فيلا في التجمع الأول و في التجمع الخامس و غرب الجولف.
• لقد تم انشاء ۹ مباني سكنية في مدينة التجمع الخامس وإسكان الجامعة الأمریكیة.
• إنشاء ۳ أبراج سكنية بحي الواحة بمدينة نصر.
• إنشاء عدد ۱٥ عماره بإسناد من الھیئة الھندسیة للقوات المسلحة في مدینة بدر إسكان اجتماعي.
• تم إنشاء مجمع محاكم زفتى فى الغربية بإسناد من شركة وادي النيل.
• تم إنشاء ۱۹ مستشفى بإسناد من شركة وادي النيل في محافظات بني سويف والمنوفية وطنطا والبحيرة.
• وإنشاء ٦۰ مدرسة بإسناد من الھیئة العامة للأبنية التعلیمیة في بني سويف والقاھرة.

ومن المشاريع التي يتم إنشاؤها حاليا:

• یتم إنشاء ۳ أبراج سكنية بإسناد من إدارة الأشغال العسكرية في البساتین قيد الإنشاء.
• يتم تنفيذ ۷ عمارات سكنية بإسناد من ھیئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مدينة بدر (سكن مصر).
• يتم إنشاء اكثر من ۱۰ عمارات سكنية بالتعاون مع ھیئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مدينة بدر (إسكان اجتماعي).
• تنفیذ مول تجاري (Mall Light Sky )في العاصمة الإدارية الجديدة.
• ينفذ مول تجاري (Mall Asjard ) في العاصمة الإدارية الجديدة.
• نفذت كمبوند سكنى متكامل (مينوركا في العاصمة الإدارية الجديدة) وهذا الذي سوف نتحدث عنه في هذا المقال.

يعد كمبوند مينوركا اكبر وارقى كمبوند في العاصمة الإدارية الجديدة ويتم تصميمه على مساحة 17,64 حيث تم تصميم العمارات على نسبة بنائية حوالي 19.5% من مساحة الكمبوند بالكامل وباقي المساحة من المشروع عبارة عن بحيرات صناعية وحمامات سباحة ومساحات خضراء ومول تجاري وخدمات عديدة متنوعة.

يتكون كمبوند مينوركا من 17 عمارة مكونة من 738 وحدة سكنية ويحتوي الكمبوند على 3 نماذج مختلفة من العمارات يطل البعض منها على البحيرات الصناعية والبعض الآخر يطل على حدائق خاصة.

ويتمتع الكمبوند بالخصوصية الكاملة وتم تصميم طرق داخلية إنشاء طريق دائري يؤدي الي الجراج مباشرة.

يقع كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة في افضل المواقع الحيوية داخل العاصمة الإدارية ، حيث يقع في قطعة L4 بالحي السكني الثامن R8. وهو من أهم وارقى الأحياء السكنية في العاصمة التي تضم الكثير من المشروعات السكنية الراقية، والمشروعات التجارية، والإدارية، وأبرزها كما يقع أيضاً بجانب أهم الطرق و المحاور الرئيسية ومنها (محور محمد بن زايد الجنوبي، و بالقرب من مطار العاصمة الإدارية الدولي، ويبعد بدقائق معدودة عن النهر الأخضر، وحي السفارات و الكاتدرائية و أرض المعارض). ويبعد كمبوند مينوركا بحوالي 10 دقائق عن الحي الحكومي الذي يحتوي على أهم المباني الحكومية والسفارات.لذا فإن موقع كمبوند مينوركا يعتبر من أهم المواقع الإستراتيجية الهامة التي يوجد بجانبها العديد من الخدمات، والمرافق العامة مثل (الجامعات والمدارس الدولية و المستشفيات والاندية والحدائق الواسعة) وغيرها من الخدمات التي تميز كمبوند مينوركا.

يتمتع كمبوند مينوركا العاصمة الادارية بالعديد من الخدمات التي تميزه ومنها:

• مساحات خضراء واسعة في جميع أنحاء الكمبوند.
• العديد من البحيرات الصناعية ولاند سكيب.
• مولات للتسوق والشراء.
• مناطق مطاعم وكافيهات عالمية.
• جراج سيارات خاص بسكان الكمبوند.
• يوجد مناطق ترفيهية للأطفال
• مدارس وجامعات دولية بمستوى عالي من التعليم.
• صالات جيم وسبا مجهزة على اعلى مستوى.
• محلات تجارية يوجد بها جميع المستلزمات الاساسية.
• نادي اجتماعي رياضي صحي.
• حمامات سباحة بمختلف المساحات لجميع الاعمار.
• كاميرات مراقبة بجودة عالية لتأمين الكمبوند بالكامل، وخدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

تم تصميم الكمبوند ليكون كامل بجميع الخدمات التي يحتاجها العملاء ويتميز بتصميمه الراقي على الطراز المعماري الحديث, ويتنوع بمساحات مختلفة تطل على مناظر خلابة من اللاندسكيب والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء ولقد قام بتصميمه تفضل المصممين المعماريين بمصر والوطن العربي لشركة (رفيرتكس للاستشارات الهندسية) .

كما يقدم المشروع العديد من الانشطة الترفيهية والخدمية ليلبي جميع احتياجات العملاء.

تم بناء الكمبوند على مساحة 17,64 فدان وتم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة لخدمة العملاء.

ويحتوي الكمبوند على 17 عمارة سكنية داخل الكمبوند بمساحات مختلفة ومنها:

مساحات نماذج (A) يوجد بها:

• شقق سكنية تتراوح بين ( 115 و125 و 129 و 160 )متر مربع.
• وتوجد وحدات دوبلكس تتراح بين 230 وحتى 254 متر مربع.

مساحات نماذج (B) يوجد بها:

• شقق سكنية تتراوح بين 230 متر مربع وحتى 254 متر.

مساحات نماذج (C)يوجد بها:

• شقق سكنية تتراوح بين (163 و 168 و 266 و 277 ) متر.

يبدأ سعر المتر في مينوركا بسعر 9000 وحتى 10800 جنيه بمساحات سكنية تبدأ من 115 وتصل الى 272 متر وهي:

• شقة سكنية بمساحة 115 متر مربع سعرها 1,173,000 جنيه.
• شقة بمساحة 125 متر سعرها 1,275,000 جنيه.
• وحدة بمساحه 129 متر سعرها 1,315,800 جنيه مصري.
• شقة بمساحة 160 متر مربع ويكون سعرها 1,536,000 جنيه.
• شقة على مساحة 163م يبدأ سعرها من 1,532,200 جنيه.
• شقة سكنية بمساحة 168 متر سعرها 1,579,200جنيه مصري.
• شقة بمساحة 185 متر بسعر 1,739,000 جنيه .
• شقة سكنية على مساحة 193 متر مربع يبدأ سعرها من 1,814,200جنيه.

اما عن مساحات الشقق الدوبليكس فهو:

• سعر الدوبلكس 230م هو 2,259,000 بحديقه 40متر.
• سعر الشقة الدوبلكس 250 متر هو 2,450,000 جنيه بحديقه 50متر مربع.
• سعر مساحة الدوبلكس 254متر مربع بسعر 2,593,000 جنيه مصري بحديقة على مساحة 60متر مربع.
• شقة دوبليكس بمساحة 266متر مربع ارضي بجاردن فلات + 40 متر هو 2,514,000.
• سعر مساحة 272متر مربع متكرر فلات هو 2,448,000 جنيه مصري .