مول كاسكادا جولدن تاون العاصمة الإدارية الجديدة هو أحدث مشاريع شركة جولدن تاون للتطوير العقارية، حيث يقع المول في منطقة الداون تاون تحديد القطعة Mu2/79.

المحتويات

معلومات عن شركة جولدن تاون
معلومات عن مول كاسكادا جولدن تاون
موقع المول
خدمات المول
صور المول
مميزات المول
وحدات ومساحات مول كاسكادا جولدن تاون
أسعار وأنظمة مول كاسكادا جولدن تاون
للتواصل مع فريق المبيعات
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا الان:

معلومات عن شركة جولدن تاون

تأسست شركة جولدن تاون للتطوير العقاري (Golden Town Developments) وهي واحدة من أكبر شركات العقارات في مصر، حيث تتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا في الصناعة العقارية. قامت الشركة بالتعاون مع عدد من المؤسسات الحكومية المهمة، بما في ذلك الهيئة الهندسية للقوات المسلحة ووزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية. نفذت الشركة العديد من المشاريع السكنية والتجارية البارزة في مناطق مثل الإسكندرية وبرج العرب والساحل الشمالي والعين السخنة والقاهرة.

الأعمال السابقة للشركة:
مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة The Fort New Capital.
إنشاء مشروع ريتال فيو الساحل الشمالي Retal View North Coast.
إنهاء أعمال التشطيبات في فندق شيراتون الزمالك.
تصميم الديكورات في فندق النيل ريتز كارلتون.
إنشاء 20 عمارة في وسط مدينة العلمين الجديدة.

معلومات عن مول كاسكادا جولدن تاون

مشروع “كاسكادا جولدن تاون” هو مشروع تطوير عقاري يتم إنتاجه بواسطة شركة جولدن تاون للتطوير العقاري. يتميز المول في هذا المشروع بتصميم عصري وجذاب، حيث يتميز بواجهات زجاجية كاملة تمنح الوحدات إطلالات رائعة. كما يتميز بوجود شلال بطول 6 أدوار في الطابق العلوي من المشروع. يتكون المشروع من مبنى يضم دورًا أرضيًا و10 طوابق علوية. يعتبر المول متعدد الاستخدامات، حيث يتضمن مساحات تجارية وإدارية وفندقية، ويتميز بوجود أول مطعم معلق يوفر إطلالة بانورامية كاملة في الطابق العلوي.

موقع المول

نظرًا لخبرة شركة جولدن تاون في مشاريع العاصمة الإدارية، فإنها تمتلك معرفة واسعة بالمواقع المتميزة التي تجذب أكبر عدد من المستثمرين. ولذلك، تم اختيار قطعة Mu2/79 في منطقة الداون تاون لإقامة المشروع. تقع هذه القطعة بجوار محطة المونوريل، مما يسهل الوصول إلى المشروع ويضمن استمرار تدفق الزوار إلى المول.

الأماكن القريبة من المول:

يقع المشروع على محور بعرض 90 متر.
كما أن المشروع على بُعد خطوات من محور بن زايد.
ويجاور Cascada New Capital محطة المونوريل.
ويمكن الوصول إلى المول عبر المدخل الشرقي الرئيسي من النهر الأخضر.
كما يتواجد المشروع أمام الأبراج السياحية وبالقرب من الحي الحكومي.
ويعتبر المول قريب من مشاريع مول مدار و ام بيزنس تاور.

خدمات المول

تعاونت شركة جولدن تاون للتطوير العقاري مع شركة MRB المتخصصة في إدارة تشغيل المولات و المشروعات الفندقية والتجارية. تم اختيار MRB لتشغيل المول بأعلى مستوى من الدقة، مما يتيح للنشاطات التجارية أن تعمل بشكل جيد. تتمتع MRB بخبرة واسعة في إدارة المولات في العاصمة الإدارية.

وتتمثل تلك الخدمات كما يلي:
يضم المول مجمع للكافيهات والمطاعم يلبي كافة الأذواق، بمنطقة فود كورت ومطعم بانورامي بالدور الأخير للمشروع.
كما يوفر المشروع خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة لتعزيز الأمن والأمان بين المستثمرين والزوار.
ويوجد جراج كبير لمنع التكدس أمام المول.
و لإنهاء أعمالك المكتبية في أقل وقت يوجد انترنت فائق السرعة داخل المول.
وبالطبع ستجد تكييف مركزي لراحة زوار ومستثمري المشروع.
كما يتمتع عملاء بمساحات خضراء، إطلالات ولاند سكيب رائعة لجميع الوحدات.
ويضم المول أنظمة المنشأة الذكية مثل أجهزة الإنذار، والإضاءة.
كما يعتبر المول صديق للبيئة حيث يتم تشغيله بالطاقة الشمسية.
ولتسهيل إجراء المعاملات المالية ستجد ماكينات الصراف الآلي ATM داخل المول.
و لسهولة التنقل بين أدوار المول يوجد عدة سلالم كهربائية، ومصاعد.
توفير خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع في المول.

صور المول

: مول كاسكادا جولدن تاون

: مول كاسكادا جولدن تاون

: مول كاسكادا جولدن تاون

مميزات المول

يعتبر المول فرصة استثمارية ممتازة في العاصمة الإدارية، حيث يوفر عوائد استثمارية جيدة وخيارات تقسيط متعددة. يتمتع المول بموقع ممتاز بجوار المونوريل ويوفر مساحات متنوعة وتصميمًا عصريًا وجذابًا وخدمات عالية الجودة بأسعار تنافسية. يتم تسويق المول من قبل شركة جولدن تاون العقارية التي تتمتع بخبرة كبيرة في مشاريع العاصمة الإدارية.

وحدات ومساحات مول كاسكادا جولدن تاون

شركة جولدن تاون للتطوير العقاري قامت بإنشاء المشروع على مساحة 2664 متر مربع وقد تم تخصيص مساحة للمساحات الخضراء والبلازا حول المول. يتمتع جميع الوحدات بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء، مما يعزز الطاقة الإنتاجية في المكاتب الإدارية الموجودة في Cascada New Capital.

وتأتي الوحدات كما يلي :
تبدأ المحلات التجارية من الدور الأرضي وحتى الثالث بمساحات تبدأ من 36 متر مربع.
وتبدأ المكاتب الإدارية من الدور الرابع وحتى الثامن بمساحات تبدأ من 38 متر مربع، مع تشطيب كامل بالتكييفات.
بينما تتواجد الوحدات الفندقية بآخر دورين بمساحات تبدأ من 38 متر مربع، مع تشطيب كامل بالفرش والتكييفات.

أسعار وأنظمة مول كاسكادا جولدن تاون

تم طرح محلات ومكاتب وشقق فندقية للبيع في المول بأسعار تنافسية لجذب المستثمرين. يتمتع المشروع بعروض وعوائد استثمارية ممتازة في سوق العاصمة الإدارية.

تبدأ أسعار المحلات التجارية (فود كورت) بالدور الأرضي من 6,817,770 جنيه.
تبدأ أسعار المحلات التجارية بالدور الأول (ريتيل) من 3,519,972 جنيه.
بينما تبدأ أسعار المحلات التجارية بالدور الثاني من 4,644,436 جنيه.
سعر المحلات التجارية في الدور الثالث يبدأ من 4,222,218 جنيه.
أما أسعار المكاتب الإدارية من 1,731,090جنيه.
وتبدأ أسعار الشقق الفندقية من 1,737,774 جنيه.

بينما تكون أنظمة السداد كما يلي:

يتميز المشروع بتوفير مجموعة متنوعة من خيارات التقسيط. تقدم شركة جولدن تاون أنظمة قوية للعائد الاستثماري بدءًا من دفعة مقدمة بنسبة 10٪ وفائدة على المقدمة تصل إلى 17٪ وأقساط تمتد لمدة تصل إلى 9 سنوات. يتطلب العقد تأجيرًا إلزاميًا لمدة 3 سنوات. كما يتم توفير نظم حجز مميزة، ومن المتوقع استلام وحدات المشروع في غضون 3 سنوات.

أولاً: أنظمة تقسيط المول :

دفع مقدم 10% مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
دفع مقدم 15% مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
دفع مقدم 20% مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
دفع مقدم 25% مع تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
دفع مقدم 30% مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

ثانيًا: أنظمة سداد مع عائد استثماري بالمول :

دفع 10% مقدم مع عائد 14% لمدة 3 سنوات على المقدم، مع سداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
دفع 15% مقدم مع عائد 15% لمدة 3 سنوات على المقدم، مع سداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
دفع 20% مقدم مع عائد 16% لمدة 3 سنوات على المقدم، مع سداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
دفع 25% مقدم مع عائد 17% لمدة 3 سنوات على المقدم، مع سداد باقي المبلغ على 6 سنوات.